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UL 健康建筑验证标志

使用健康建筑验证标志体现建筑的安全状况。

People having a meeting in a conference room

为租户和住户提供科学保证

房地产业人士比以往任何时候都更需要展现自身对室内环境健康的承诺,以确保并留住高价值租户。房地产业领先企业们正在着力地改善室内环境,促进住户的舒适环境、身体健康和个护保健,确保获得更优的租金溢价并降低租户流动率。

备受认可的安全科学专家,UL 健康建筑验证计划 (Verified Healthy Building) 可为房地产业提供一个独立保障来源。该计划利用 40 余年的室内环境检测行业经验,开发了一项定量审查流程,其要素包括:

  • 通过性能测试识别建筑指标
  • 全面现场目视检查
  • 法规实施验证

在最近的一项调查中,麻省理工学院的房地产创新实验室发现,经过“健康建筑”认证并注册的建筑,其每平方英尺租金相比没有这样的认证注册的建筑高出4–7.7%。

(资料来源:麻省理工学院房地产创新实验室(2020),“健康建筑的财务影响” (https://realestateinnovationlab.mit.edu/research_article/the-financial-impact-of-healthy-buildings

观看视频

UL 健康建筑验证

以整体综合、多方面的解决方案提供室内环境问题支持

健康建筑验证计划包括三个层次,依据公认的科学标准检查不同因素。

验证健康建筑的室内空气质量

该计划选项评估室内空气质量 (IAQ,Indoor air quality),以及 IAQ 持续改进的策略与计划。UL Solutions团队检查 HVAC系统,验证是否在进行预防性维护的同时注重处理通风、过滤和卫生,以助力确认维持优质的室内空气质量。

验证健康建筑的室内空气和水质

该计划评估建筑物的室内空气质量和水质。这包括详细评估项目,以限制水传播病原体的风险,并按照环境保护署 (EPA,Environment Protection Agency) 的饮用水标准测试污染物,以助力确认供水可安全饮用。

UL Solutions团队与建筑利益相关者合作,制定水管理计划,以助力控制冷却塔和饮用水系统中的军团菌和其他细菌。

验证健康建筑的室内环境

这是对建筑物室内环境的整体检查,评估室内空气质量和水质以及建筑物清洁度、照明和声学效果。这种选择还有助于确保制定并实施政策与计划,以支持整体室内环境质量(IEQ)的持续进步。

健康建筑验证标志符合以下第三方组织的科学标准:

  • 美国采暖、制冷和空调工程师协会 (ASHRAE, American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers)
  • 疾病控制中心 (CDC, Centers for Disease)
  • 美国环保局 (EPA, Environmental Protection Agency)
  • 能源与环境设计先锋 (LEEDv4.1, Leadership in Energy and Environmental Design)
  • 国家职业安全与健康研究所 (NIOSH, National Institute for Occupational Safety and Health)
  • 世界卫生组织 (WHO)

 

寻找 UL 验证标志

迄今为止,UL Solutions已验证超过235,604,319 平方英尺和770座建筑物的室内环境质量。
寻找您附近的 UL 标志。

 

Verified Healthy Building Marks

 

协助确认更健康的室内环境人

关键绩效评估领域

UL Solutions 建筑环境评估方法

刮风图标

室内空气

我们项目支持整个建筑物的相关空气质量因素测量。具体测量包括以下影响住户健康和安全的因素:

  • 温度与湿度
  • 二氧化碳
  • 建筑污染物中的挥发性有机化合物 (VOC,Volatile Organic Compounds) 和甲醛,例如清洁产品和建筑材料、家具和个人物品的排气
  • 颗粒物含量
  • 与烹饪、汽车尾气和污染有关的燃烧气体、一氧化碳、二氧化氮和二氧化硫
  • 臭氧(一种与烟雾有关的污染物)

此外,还会对HVAC系统进行全面定性检查,重点包括通风、过滤和卫生,提供预测分析,有助于长时间保持良好的室内空气质量。

水图标

水质

该评估侧重于整体最佳水质状况:

  • 制定地点特定的水质管理计划,其中包括降低军团菌风险的指导以及在低居住期间维护建筑物供水系统的程序。
  • 测量建筑饮用水系统中的代表性资产,以评估水质是否符合EPA对饮用水的主要标准,包括重金属和细菌。
  • 冷却塔和装饰喷泉等高风险资产中的军团菌样本。。
喷雾瓶图标

卫生

建筑清洁度是租户和住户最重要的视觉影响因素之一。我们的团队将评估您的清洁项目的执行,以提供住户的身体健康和身心保健安全支持,包括诸如频繁接触的表面清洁度和整体建筑清洁度。

声音图标

音响效果

用以衡量建筑物基本机械系统的背景噪音的评估,以发现可能影响住户在工作环境中集中注意力的过度噪音水平。

灯泡图标

照明

该领域侧重于照明的安全性和舒适度:

  • 分析公共区域的照明是否充分明亮,以便确保安全出入。 
  • 识别可能会影响能见度和住户舒适度的装置物,例如闪烁等。
Critical evaluation criteria for indoor environments

为您的建筑环境量身定制的优势

商业和企业建筑房地产

在露天工作空间中工作的人员

通过UL健康建筑验证计划,业主和经理可体现出对员工工作环境的关注,优先考量员工健康状况、身心状况和工作生产力。令人自信的健康建筑环境可提高员工和住户的绩效,同时提升建筑物价值和利益相关者回报。

酒店业

员工和客人都应得到有关健康室内环境的明确承诺。我们的项目计划可协助评估各种酒店环境中的质量和清洁度,为您的团队提供由UL Solutions第三方验证所支持的最佳休息和放松环境。

制造业

诸如工厂车间或办公室室内环境等特定的生产环境在环境管理方面具有特定的行业要求及挑战。需要污染控制策略来管理设备、成分、组件或化学品需求。

我们的计划可帮助降低制造区域风险,改善相邻办公空间的环境质量,进而提高生产力。

 

提升您现有绿色建筑的成就

健康建筑验证计划旨在与其他绿色建筑计划的要求协同运作,以支持建筑的整体可持续性、身体健康和身心保健,同时不增加业已紧张的监管工作量。下载我们的宣传册,详细了解我们的计划如何与其他第三方计划的相关认证相互配合。

 

目前,全球有超过600个绿色建筑评级系统处于使用中。美国采暖、制冷和空调工程师协会 (ASHRAE) 发布年度认证和评级系统评选,ASHRAE 将 UL 健康建筑验证标志评为与ASHRAE审查标准最为相关的17个评级系统之一。

了解更多 ASHRAE 内容

 

下载手册

Methodology

Methodology for Marketing Claim Verification - UL Verified Healthy Building - Commercial

467.65 KB
Methodology

Methodology for Marketing Claim Verification - UL Verified Healthy Building - Fire Stations

440.51 KB
Methodology

Methodology for Marketing Claim Verification: UL Verified Healthy Building – Hospitality

451.46 KB
Methodology

Methodology for Marketing Claim Verification: UL Verified Healthy Building – Manufacturing Facilities

460.93 KB
UL

UL Solutions - Verified Healthy Building Mark Brochure 2022

19.31 MB